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Es wird geprüft, ob eine Teilspaltung einer Gesellschaft, die Immobilienvermietung betreibt, unter das Sonderregime des Körperschaftsteuergesetzes (LIS) fallen kann. Die DGT stellt fest, dass hierfür das übertragene Vermögen einen eigenständigen Geschäftsbereich darstellen muss und die Transaktion auf gültigen wirtschaftlichen Gründen beruhen muss.
Cuestión planteada Si la operación descrita puede acogerse al régimen fiscal previsto en el Capítulo VII del Título VII de la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades y si existen motivos económicos válidos.
Para acogerse al régimen especial, la escisión debe cumplir los requisitos mercantiles y el patrimonio segregado debe constituir una rama de actividad, entendida como un conjunto de elementos capaz de funcionar por sus propios medios. En el caso de arrendamientos, no es imprescindible cumplir los requisitos de actividad económica del artículo 5 de la LIS, sino demostrar una explotación autónoma desde el punto de vista organizativo. Además, la operación no debe tener como objetivo principal el fraude o la evasión fiscal, sino responder a motivos económicos válidos.
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