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Le consultant s'interroge sur la possibilité de déduire les charges d'un bien immobilier utilisé comme résidence principale mais loué partiellement pour des séjours de vacances. La DGT répond qu'en l'absence de services hôteliers ou de personnel, les revenus constituent des revenus du capital immobilier, ce qui autorise la déduction des charges proportionnelles et de l'amortissement.
Question posée Le consultant demande s'il peut déduire des revenus qu'il tire de ladite location les dépenses suivantes :
Les revenus de la location saisonnière sont qualifiés de revenus du capital immobilier s'aucun service hôtelier n'est fourni et qu'aucune personne n'est employée avec un contrat à temps plein. Les dépenses nécessaires à leur obtention sont déductibles, limitées à la partie de l'immeuble et aux jours de location. L'amortissement de l'immeuble et des biens meubles cédés est autorisé selon leur dépréciation effective. Les frais de fournitures ne sont déductibles que s'ils sont payés par le bailleur et doivent être proratisés s'ils ne sont pas individualisables.
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