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V3032-23 21 novembre 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · vivienda habitual

L'exonération pour réinvestissement exige que le changement de domicile soit une nécessité et non une décision volontaire

La consultante demande si son logement peut être considéré comme sa résidence habituelle pour bénéficier de l'exonération pour réinvestissement, bien qu'elle n'y ait pas résidé pendant trois ans, en raison de problèmes de santé et de la structure de l'habitation. La DGT répond que, dès lors qu'il ne s'agit pas d'une circonstance imposant nécessairement le changement de domicile selon la réglementation, le logement ne remplit pas cette condition.

La question posée

Question posée : Si ledit logement peut être considéré comme habituel aux fins de l'exonération pour réinvestissement.

La position de la DGT

Pour qu'un logement soit considéré comme habituel sans respecter le délai de trois ans, des circonstances doivent concourir qui exigent nécessairement le changement de domicile. Les problèmes de santé et la distribution du logement ne sont pas spécifiquement inclus dans la norme et ne peuvent être considérés comme analogues obligeant au changement. Si le contribuable conserve la possibilité de choisir, le changement est une décision volontaire et l'exception au délai ne s'applique pas. L'évaluation du caractère nécessaire d'une circonstance incombe aux organes de gestion et d'inspection.

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