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V3032-23 21. November 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · vivienda habitual

Befreiung bei Reinvestition: Umzug muss eine Notwendigkeit und keine freiwillige Entscheidung sein

Eine Steuerzahlerin fragt an, ob ihre Wohnung trotz einer Wohndauer von weniger als drei Jahren als Hauptwohnsitz für die Reinvestitionsbefreiung gelten kann, da sie aus gesundheitlichen Gründen und aufgrund der Hausstruktur umziehen musste. Die DGT stellt klar, dass die Wohnung diese Einstufung nicht erreicht, da die Umstände nicht zwingend einen Wohnsitzwechsel gemäß der Rechtsnorm erfordern.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob die genannte Wohnung im Hinblick auf die Reinvestitionsbefreiung als gewöhnliche Wohnung gelten kann.

Die Entscheidung der DGT

Damit eine Wohnung ohne Einhaltung der Dreijahresfrist als gewöhnliche Wohnung gilt, müssen Umstände vorliegen, die einen Wohnsitzwechsel zwingend erforderlich machen. Gesundheitliche Probleme und die Aufteilung der Wohnung sind in der Vorschrift nicht ausdrücklich aufgeführt und können auch nicht als analoge Umstände betrachtet werden, die einen Wechsel erzwingen. Wenn der Steuerpflichtige die Wahlmöglichkeit behält, ist der Wechsel eine freiwillige Entscheidung und die Ausnahme von der Frist findet keine Anwendung. Die Bewertung, ob ein Umstand notwendig ist, obliegt den Verwaltungs- und Prüfungsbehörden.

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