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Un pharmacien demande si une communauté de biens formée avec son épouse peut déduire la TVA sur un local acquis pour être loué à sa propre activité. La DGT répond que la communauté est considérée comme un entrepreneur et peut déduire la TVA si elle remplit les conditions requises, bien qu'en matière d'IRPF, il n'existe pas de revenus issus de l'usage de biens communs.
Question posée Concernant la TVA, il est demandé si la communauté de biens peut déduire la TVA supportée lors de l'acquisition du nouveau local destiné au bureau de la pharmacie.
La communauté de biens est considérée comme un entrepreneur ou un professionnel lorsqu'elle exploite un bien pour obtenir des revenus continus, tels que la location. Par conséquent, elle est un assujetti à la TVA et pourra déduire la TVA sur l'acquisition du local dès lors que les conditions subjectives, objectives et formelles sont respectées. Au titre de l'IRPF, l'utilisation de biens communs par le conjoint entrepreneur ne génère ni revenus pour l'autre conjoint, ni dépenses déductibles pour le premier du fait de la cession d'usage.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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