Aller au contenu
Retour à l'index
V3003-20 5 octobre 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Possibilité de déduire l'intégralité d'un amortissement anticipé si le logement est la résidence habituelle

Un contribuable s'interroge sur la possibilité de déduire l'intégralité d'un amortissement anticipé de 5 000 euros effectué sur trois mois, ou seulement la part proportionnelle à la durée pendant laquelle le logement a servi de résidence habituelle. La DGT précise que la totalité peut être déduite si l'amortissement est achevé alors que le logement conserve ce statut.

La question posée

Cuestión planteada Si puede incluir en la base de deducción de 2019, a parte de las tres cuotas mensuales de enero a marzo, la totalidad de los 5.000 euros amortizados de forma anticipada durante ese período o solo la parte proporcional a los meses que constituyo su vivienda habitual sobre la totalidad del año, es decir, tres doceavas partes.

La position de la DGT

Desde el momento en que el contribuyente deja de residir en su vivienda habitual, esta pierde dicha consideración y se pierde el derecho a la deducción por las cantidades satisfechas a partir de entonces. No obstante, el contribuyente podrá practicar la deducción en el ejercicio en función de las cantidades satisfechas hasta la fecha en la que la vivienda deja de ser su residencia habitual. Por tanto, si la amortización anticipada se llevó a término mientras la vivienda era la residencia habitual, se puede integrar la totalidad de su cuantía en la base de deducción.

Email
Contact