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Le contribuable a vendu sa résidence principale en 2015 en bénéficiant de l'exonération pour réinvestissement, mais ne pourra pas respecter le délai de deux ans pour l'acquisition du nouveau logement. L'administration fiscale précise que cela impose de régulariser la situation par le biais d'une déclaration complémentaire.
Cuestión planteada Al incumplirse el plazo de dos años para reinvertir, pues la nueva vivienda no se la van a entregar hasta marzo de 2018, se pregunta sobre la regularización de la situación.
El incumplimiento del plazo de dos años para la reinversión obliga al contribuyente a presentar una autoliquidación complementaria del ejercicio en que se obtuvo la ganancia. Esta declaración debe incluir la parte de la ganancia patrimonial no exenta y los intereses de demora aplicados sobre la cuota. Los intereses se calculan desde el fin del plazo de presentación de la declaración del periodo impositivo afectado hasta la fecha de regularización. El recargo por declaración extemporánea solo se aplicaría si la autoliquidación se presenta fuera del plazo establecido en el Reglamento.
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