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Un couple de plus de 65 ans s'interroge sur l'exonération de l'impôt sur le revenu (IRPF) lors de la vente de leur logement, l'un des conjoints ayant déménagé temporairement dans une résidence secondaire pour des raisons de santé. La DGT précise que l'exonération dépend de la qualification de résidence principale au moment de la vente ou au cours des deux années précédentes.
Cuestión planteada Si tienen derecho a la exención prevista en el artículo 33.4.b) de la LIRPF.
Para aplicar la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF, la vivienda debe ser la residencia habitual en la fecha de transmisión o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores. Se considera vivienda habitual la edificación que constituya residencia durante un plazo continuado de al menos tres años, salvo circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio. Si la vivienda no alcanza la consideración de habitual por no cumplir el plazo de tres años, la ganancia patrimonial no estará exenta.
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