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Ein Ehepaar über 65 Jahren erkundigt sich, ob der Verkauf ihrer Wohnung von der Einkommensteuer (IRPF) befreit ist, da einer der Partner aus gesundheitlichen Gründen vorübergehend in ein Zweitwohnsitz gezogen ist. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung davon abhängt, ob die Wohnung zum Zeitpunkt des Verkaufs oder in den vorangegangenen zwei Jahren als Hauptwohnsitz galt.
Cuestión planteada Si tienen derecho a la exención prevista en el artículo 33.4.b) de la LIRPF.
Para aplicar la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF, la vivienda debe ser la residencia habitual en la fecha de transmisión o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores. Se considera vivienda habitual la edificación que constituya residencia durante un plazo continuado de al menos tres años, salvo circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio. Si la vivienda no alcanza la consideración de habitual por no cumplir el plazo de tres años, la ganancia patrimonial no estará exenta.
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