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V2986-19 25 octobre 2019 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · transmisiones patrimoniales onerosas

L'acte déclarant la part de communauté et de propriété propre d'un logement n'est pas assujetti à l'ITP ni à l'AJD

Une question a été posée pour savoir si un acte déclarant la résidence habituelle et fixant la répartition entre biens communs et biens propres d'un immeuble est soumis à l'impôt. La DGT détermine qu'il n'y a pas de transmission à titre onéreux et que le document ne possède pas de contenu économique permettant l'imposition à l'AJD.

La question posée

Question posée : Si l'acte susmentionné implique le paiement d'impôts ou s'il est exonéré, une copie de celui-ci étant jointe.

La position de la DGT

Il n'existe pas de fait générateur pour les transmissions onéreuses de patrimoine car l'acte ne mentionne pas l'acquisition du logement. De même, il n'est pas soumis au taux variable des Actes Juridiques Documentés car l'objet de l'acte est la constatation du pourcentage de la communauté et est dépourvu de contenu de valeur.

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