Retour à l'index
V2982-14 4 novembre 2014 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · escisión total

La scission totale d'une société de location immobilière peut bénéficier du régime spécial de l'IS

Une société spécialisée dans la location immobilière prévoit une scission totale afin de se diviser en trois nouvelles entités pour faciliter la transmission générationnelle. La DGT analyse l'application du régime spécial de l'IS, l'assujettissement à l'IIVTNU, la TVA et l'ITP/AJD.

La question posée

Question posée 1) Si l'opération décrite peut bénéficier du régime fiscal spécial du chapitre VIII du Titre VII du Texte Refondu de la Loi sur l'Impôt sur les Sociétés, approuvé par le Décret Royal Législatif 4/2004 du 5 mars.

La position de la DGT

L'opération peut bénéficier du régime spécial de l'impôt sur les sociétés si elle est réalisée dans un cadre commercial et pour des motifs économiques valables, tels que la relève générationnelle. Dans ce cas, les associés n'intégreront pas de revenus au titre de l'attribution de valeurs et celles-ci seront évaluées à leur valeur comptable. La transmission d'immeubles sera soumise à la TVA si elle ne constitue pas une unité économique autonome. Concernant les droits de mutation et les droits d'enregistrement (ITP/AJD), l'opération ne sera pas taxée soit parce qu'il s'agit d'une restructuration non soumise, soit parce qu'elle est exonérée. Enfin, l'article 108 de la LMV ne s'applique pas puisqu'il s'agit d'une opération de marché primaire.

L’appliquer à un cas réel

Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.

Réserver un rendez-vous Écrire au cabinet
Email
Contact