Aller au contenu
Retour à l'index
V2976-18 19 novembre 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Exonération fiscale sur la vente du logement pour les plus de 65 ans ou les personnes dépendantes

Une personne de plus de 65 ans et en situation de dépendance s'interroge sur l'éligibilité à l'exonération lors de la vente de son logement suite à un transfert en établissement spécialisé. La DGT précise que la plus-value sera exonérée si le logement constituait la résidence habituelle au moment de la cession ou l'a été durant les deux années précédentes.

La question posée

Question posée : Si l'exonération prévue à l'article 33.4.b) de la Loi sur l'impôt sur le revenu des personnes physiques pourrait s'appliquer en cas de vente du logement.

La position de la DGT

Les plus-values résultant de la cession de la résidence habituelle sont exonérées pour les personnes de plus de 65 ans ou les personnes en situation de dépendance sévère ou de grande dépendance. Pour que l'exonération s'applique, l'immeuble doit être la résidence habituelle au moment de la cession ou l'avoir été à n'importe quel moment au cours des deux années précédentes. Il est entendu que le logement a un caractère de résidence habituelle si l'on y réside pendant au moins trois ans, sauf circonstances exigeant un changement de domicile.

Réserver le premier rendez-vous offert