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V2972-16 27 juin 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · urbanización de terrenos

Les participations aux frais d'urbanisation par système de coopération sont soumises à la TVA et peuvent faire l'objet de l'autoliquidation

Une municipalité interroge le traitement de la TVA concernant les travaux d'urbanisation réalisés via un système de coopération et la perception de participations auprès des propriétaires. La DGT détermine que ces opérations sont assujetties à la TVA et que les propriétaires peuvent être considérés comme assujettis par le mécanisme de l'autoliquidation s'ils agissent en qualité d'entrepreneurs.

La question posée

Question posée 1.- Traitement de l'opération dans le champ d'application de la Taxe sur la Valeur Ajoutée.

La position de la DGT

La réalisation de travaux d'urbanisme par une municipalité par le biais d'un système de coopération lui confère la qualité d'assujetti. Les appels de fonds perçus auprès des propriétaires constituent la contrepartie desdits travaux et sont soumis à la TVA. Si les propriétaires agissent en tant qu'assujettis avec l'intention d'affecter les terrains à une activité professionnelle, ils seront assujettis par le mécanisme d'autoliquidation. Dans ce cas, la municipalité doit être informée de manière probante de cette qualité afin que la taxe ne soit pas facturée.

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