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V2954-18 14 novembre 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · reserva para inversiones en canarias

L'acquisition d'un bien immobilier d'occasion peut permettre de mobiliser la Réserve pour investissements aux Canaries

Le consultant s'interroge sur la possibilité d'utiliser la Réserve pour investissements aux Canaries (RIC) lors de l'achat et de la réhabilitation d'un bien immobilier d'occasion pour son activité professionnelle. La DGT précise que l'investissement dans des biens immobiliers d'occasion est éligible, à condition qu'ils n'aient pas déjà bénéficié de la RIC et que la valeur du terrain soit exclue.

La question posée

Question posée : Si l'acquisition dudit bien immobilier est éligible pour mettre en œuvre la Réserve pour les Investissements aux Canaries.

La position de la DGT

L'acquisition d'un bien immobilier d'occasion est éligible pour mettre en œuvre la RIC, à l'exclusion de la valeur du terrain et à condition que le bien n'ait pas bénéficié auparavant de ce régime. Dans le cas de biens communs, l'investissement éligible sera de 50 pour cent de sa valeur. Les conditions d'affectation et de permanence établies par la réglementation canarienne doivent être respectées.

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