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V2954-18 14. November 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · reserva para inversiones en canarias

Erwerb einer Bestandsimmobilie kann die kanarische Investitionsrücklage (RIC) ermöglichen

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob der Kauf und die Sanierung einer gebrauchten Immobilie für die eigene berufliche Tätigkeit die Inanspruchnahme der kanarischen Investitionsrücklage (RIC) erlaubt. Die DGT stellt klar, dass Investitionen in Bestandsimmobilien zulässig sind, sofern diese nicht zuvor bereits für die RIC genutzt wurden und der Bodenwert von der Bemessung ausgeschlossen wird.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob der Erwerb der genannten Immobilie zur Umsetzung der Reserve für Investitionen auf den Kanaren berechtigt ist.

Die Entscheidung der DGT

Der Erwerb einer gebrauchten Immobilie ist zur Umsetzung der RIC berechtigt, unter Ausschluss des Bodenwertes und sofern das Wirtschaftsgut nicht zuvor von dieser Regelung profitiert hat. Im Falle von gemeinschaftlichem Eigentum beträgt die förderfähige Investition 50 Prozent seines Wertes. Die in der kanarischen Rechtsvorschrift festgelegten Anforderungen an die Zuordnung und die Dauer müssen erfüllt werden.

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