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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob der Kauf und die Sanierung einer gebrauchten Immobilie für die eigene berufliche Tätigkeit die Inanspruchnahme der kanarischen Investitionsrücklage (RIC) erlaubt. Die DGT stellt klar, dass Investitionen in Bestandsimmobilien zulässig sind, sofern diese nicht zuvor bereits für die RIC genutzt wurden und der Bodenwert von der Bemessung ausgeschlossen wird.
Cuestión planteada Si la adquisición de dicho inmueble es apta para materializar la Reserva para Inversiones en Canarias.
La adquisición de un inmueble usado es apta para materializar la RIC, excluyendo el valor del suelo y siempre que el bien no haya beneficiado anteriormente de este régimen. En el caso de bienes gananciales, la inversión apta será el 50 por ciento de su valor. Se deben cumplir los requisitos de afectación y permanencia establecidos en la normativa canaria.
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