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Un propriétaire demande si la location d'un rez-de-chaussée destiné à l'entreposage de meubles est soumise à la TVA et quel est son impact sur l'IRPF. La DGT détermine que l'opération est soumise à la TVA au taux général car il ne s'agit pas d'un logement et que le locataire n'est pas tenu d'effectuer une retenue à la source d'IRPF en tant que personne physique non professionnelle.
Question posée - Si la location est soumise à, et le cas échéant, exonérée de la Taxe sur la Valeur Ajoutée.
Le bail d'un local destiné au dépôt ou à l'entreposage est soumis à la TVA au taux général de 21 %, car il ne s'agit pas d'un immeuble destiné exclusivement à l'habitation. En ce qui concerne l'IRPF, si la location ne constitue pas une activité économique, les revenus sont considérés comme des revenus du capital immobilier. Il n'existe aucune obligation d'effectuer une retenue à la source d'IRPF si le locataire est une personne physique n'exerçant pas d'activités économiques.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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