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Un contribuable s'interroge sur l'application de l'exonération pour réinvestissement dans le cadre de la construction d'un logement sur un terrain acquis préalablement. La DGT précise que le coût du terrain est inclus s'il a été acheté au cours des deux années précédentes et définit les délais applicables à l'autopromotion.
Question posée : Délai de réinvestissement et inclusion du coût du terrain aux fins de l'application de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale.
Pour l'exonération, le réinvestissement doit être effectué dans le délai de deux ans précédant ou suivant la cession de la résidence principale. Le montant du terrain est considéré comme faisant partie du réinvestissement si son acquisition a eu lieu moins de deux ans avant la vente du logement. Dans les cas d'autopromotion, l'acquisition est réputée intervenue à l'achèvement des travaux, date qui doit être justifiée ou, à défaut, la date de l'acte de déclaration de construction nouvelle.
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