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Une personne physique a demandé si la vente d'un terrain aménagé via une réunion de concertation était assujettie à la TVA. La DGT répond que, si le propriétaire n'avait pas l'intention de vendre le terrain et a agi en tant que consommateur final, la vente ultérieure n'est pas soumise à l'impôt.
Cuestión planteada Si la venta del terreno urbanizado se encuentra sujeta y exenta del Impuesto sobre el Valor Añadido.
La condición de empresario para el IVA depende de la intención de vender, ceder o adjudicar los terrenos urbanizados. Si el propietario no tiene ese ánimo y actúa como consumidor final, no es sujeto pasivo del impuesto. Por tanto, la entrega posterior del solar no estará sujeta al IVA al no realizarla un empresario o profesional. La falta de deducción del IVA soportado en la urbanización refuerza la consideración de consumidor final.
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