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V2911-18 14 novembre 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · comunidad de bienes

L'attribution de logements par une communauté d'autopromoteurs à ses membres est soumise à la TVA au taux de 10 %

Une entreprise gère une communauté de biens qui promeut des logements et assume les frais de construction jusqu'à l'arrivée de nouveaux membres. La DGT conclut que la communauté de biens est le redevable et doit appliquer le taux réduit de 10 % lors de l'attribution du logement au nouveau membre.

La question posée

Question posée : Imposition de l'opération dans le champ de l'impôt sur la valeur ajoutée.

La position de la DGT

Les communautés de biens qui promeuvent la construction d'édifices pour leur attribution aux membres sont des entrepreneurs et des assujettis à la TVA. L'attribution de logements aux membres proportionnellement à leur quote-part est une livraison de biens soumise au taux réduit de 10 %. Lorsqu'un nouveau membre remplace l'entité gestionnaire, la communauté doit modifier la base imposable et répercuter l'impôt correspondant au nouveau membre.

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