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Un contribuable demande si les rénovations de plomberie, d'électricité, de chaudière et de sanitaires peuvent être ajoutées à la valeur d'acquisition de son logement pour le calcul de la plus-value. La DGT répond qu'en tant que dépenses de réparation et d'entretien, elles ne font pas partie de ladite valeur.
Cuestión planteada Forma de calcular la ganancia patrimonial obtenida, y si las obras realizadas forman parte del valor de adquisición de la vivienda transmitida.
El valor de adquisición incluye el coste de inversiones y mejoras, pero no los gastos de reparación y conservación. Estas últimas son las destinadas a mantener el uso normal y la vida útil del inmueble, como el arreglo de instalaciones o la sustitución de elementos. Por tanto, las obras de reforma descritas no constituyen un mayor valor de adquisición para el cálculo de la ganancia o pérdida patrimonial.
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