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Une entreprise a acquis un bien immobilier pour sa réhabilitation (en payant la TVA), mais l'a finalement vendu à une université sans réaliser de travaux. La DGT précise si la TVA de la première acquisition doit être rectifiée et selon quelles modalités.
Question posée : S'il convient de procéder à la rectification de la taxe sur la valeur ajoutée exigible lors de la première transmission de l'immeuble.
Lors du changement de circonstances après la première transmission, la livraison au tiers est exonérée en vertu de l'article 20.Un.22 de la Loi 37/1992. Étant donné que la TVA initiale a été correctement appliquée selon les circonstances de ce moment, il ne s'agit pas d'un revenu indu, mais d'une modification de la base imposable. Le redevable doit rectifier par l'alternative de l'article 89.cinq.b), en régularisant dans la déclaration de liquidation et en remboursant la taxe au destinataire.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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