Aller au contenu
Retour à l'index
V2893-14 29 octobre 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · exención

Exonération de TVA sur les locations d'habitation si le locataire n'est pas un entrepreneur ou un professionnel

Une fondation louant des logements pour les céder gratuitement comme centres d'accueil pour immigrés s'interroge sur l'exonération de TVA applicable à ces baux. La DGT précise que l'exonération s'applique dès lors que le locataire n'a pas la qualité d'entrepreneur ou de professionnel au sens de l'impôt.

La question posée

Question posée : Exonération des baux d'habitation dont la consultante est la preneuse.

La position de la DGT

L'exonération des baux d'habitation est de nature finaliste et exige que l'usage soit effectué directement par le preneur en tant que consommateur final. Si le preneur est un entrepreneur ou un professionnel et procède à une cession ultérieure de l'immeuble dans l'exercice de son activité, le bail n'est plus exonéré. Toutefois, si le preneur n'a pas la qualité d'entrepreneur ou de professionnel, comme c'est le cas lorsqu'il effectue exclusivement des prestations gratuites, le bail d'habitation sera exonéré même s'il permet l'usage par d'autres personnes.

Réserver le premier rendez-vous offert