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Eine Stiftung, die Wohnungen anmietet, um diese unentgeltlich als Aufnahmezentren für Migranten zur Verfügung zu stellen, erkundigt sich nach der Umsatzsteuerbefreiung dieser Mietverhältnisse. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung greift, wenn der Mieter im Sinne der Steuer nicht als Unternehmer oder Freiberufler gilt.
Cuestión planteada Exención de los arrendamientos de vivienda de los que la consultante es arrendataria.
La exención de los arrendamientos de vivienda es de carácter finalista y requiere que el uso sea realizado directamente por el arrendatario como consumidor final. Si el arrendatario es empresario o profesional y realiza una cesión posterior de la edificación en el ejercicio de su actividad, el arrendamiento deja de estar exento. No obstante, si el arrendatario no tiene la condición de empresario o profesional, como ocurre cuando realiza exclusivamente prestaciones gratuitas, el arrendamiento de la vivienda estará exento aunque permita el uso a otras personas.
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