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V2870-17 7 novembre 2017 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · arrendamiento de bienes

Le bailleur doit mentionner la base imposable et la TVA sur ses factures, mais pas la retenue à la source de l'IRPF

Une société demande si elle doit inclure la TVA et la retenue à la source de l'IRPF sur les factures de location d'un entrepôt industriel. La DGT précise que le bailleur est assujetti à la TVA et doit détailler la base et le montant de la taxe, sans toutefois avoir l'obligation de mentionner la retenue à la source de l'IRPF.

La question posée

Question posée : Obligation d'inclure la taxe sur la valeur ajoutée et la retenue à la source aux fins de l'IRPF dans les factures émises.

La position de la DGT

Le bailleur d'un local est un entrepreneur ou un professionnel et un assujetti à la TVA, par conséquent, le bail est soumis à l'impôt. La facture complète doit mentionner séparément la base imposable et le montant de la TVA. Il n'existe aucune obligation légale d'inclure dans la facture la mention de la retenue à la source au titre de l'IRPF que le locataire doit effectuer, bien que celle-ci puisse être incluse volontairement.

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