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V2864-20 22 septembre 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Absence d'imputation de revenus immobiliers pour la partie non bâtie d'un terrain rural avec cabane

Une propriétaire s'interroge sur l'imputation de revenus immobiliers concernant un terrain rural comprenant une cabane agricole. La DGT conclut que l'imputation n'est pas applicable à la partie non bâtie de la parcelle, à condition qu'elle ne soit pas affectée à une activité économique.

La question posée

Cuestión planteada Si debe imputar rentas inmobiliarias por dicho inmueble en la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

La position de la DGT

Si el inmueble rústico con construcciones no es indispensable para explotaciones agrícolas, ganaderas o forestales, ni está afecto a actividades económicas, se imputará renta según el artículo 85 de la LIRPF. En el caso concreto, no procede imputación por la parte de la parcela no edificada. La base de cálculo de la renta por la edificación será el valor catastral de la construcción y de la parte proporcional del suelo que le corresponda.

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