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Une propriétaire s'interroge sur la fiscalité liée à la mise à disposition gratuite d'un local commercial à sa fille pour son activité professionnelle. La DGT détermine que, si le local est affecté à une activité, la cession est soumise à la TVA au titre de l'autoconsommation et à l'IRPF via l'imputation de revenus immobiliers.
Question posée : Imposition au titre de la Taxe sur la Valeur Ajoutée et de l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques.
En matière de TVA, la cession à titre gratuit d'un local affecté à une activité économique est considérée comme une autoconsommation de services, la base imposable étant le coût de la cession. En matière d'impôt sur le revenu des personnes physiques (IRPF), s'agissant d'une cession gratuite et non d'un bail, aucun revenu du capital immobilier n'est généré, mais l'imputation de revenus immobiliers doit être effectuée selon la valeur cadastrale. Le caractère gratuit de l'opération est une question de fait qui doit être prouvée par le contribuable.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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