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V2834-20 22 septembre 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Non-imputation des revenus fonciers pour la propriété de terrains urbains non bâtis

La requérante s'interroge sur l'obligation d'imputer des revenus fonciers en sa qualité de propriétaire de plusieurs terrains urbains non bâtis et non affectés à une activité économique. La DGT répond que, conformément à la réglementation, aucune imputation ne peut être effectuée pour ces parcelles.

La question posée

Cuestión planteada Si debe imputar rentas inmobiliarias por dichos inmuebles en la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

La position de la DGT

El artículo 85 de la LIRPF establece que, en el caso de inmuebles urbanos no afectos a actividades económicas ni generadores de rendimientos del capital, se tendrá consideración de renta imputada la cantidad resultante de aplicar un porcentaje al valor catastral, excluyendo expresamente el suelo no edificado. Al tratarse de terrenos urbanos sin edificación y no afectos a actividad económica, no procede la imputación de renta.

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