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V2828-17 2 novembre 2017 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · aportación no dineraria

L'apport de droits de nue-propriété est exclu du régime spécial des apports en nature

La Direction Générale des Impôts (DGT) a été consultée sur la possibilité d'appliquer le régime spécial des apports en nature de l'Impôt sur les Sociétés à l'apport de la quote-part d'une indivision portant sur une nue-propriété. La DGT conclut que la nue-propriété ne peut être considérée comme affectée à une activité économique, dans la mesure où elle ne permet pas l'exploitation du bien.

La question posée

1) Si la operación descrita puede acogerse al régimen fiscal previsto en el Capítulo VII del Título VII de la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades y si existen motivos económicos válidos.

La position de la DGT

La aportación de la cuota ideal de una comunidad de bienes puede acogerse al régimen especial del artículo 87.1 de la LIS si se cumplen los requisitos de residencia, participación mínima y afectación a actividad económica. Sin embargo, la nuda propiedad no puede considerarse afecta a la actividad económica porque no permite la explotación del bien, ya que las facultades de uso y aprovechamiento corresponden al usufructuario. Por tanto, la aportación de derechos de nuda propiedad no puede acogerse al régimen fiscal especial.

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