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V2817-14 20 octobre 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · inversión del sujeto pasivo

Possibilité d'être assujetti à la TVA et de déduire la taxe lors de l'achat d'un local par renonciation à l'exonération

Un contribuable demande s'il peut être assujetti à la TVA et déduire la taxe supportée lors de l'acquisition d'un local destiné à la location. La DGT répond que cela est possible si le vendeur renonce à l'exonération applicable aux secondes livraisons de bâtiments et que l'acheteur justifie de son intention d'exercer une activité économique.

La question posée

Question posée : Inversion du sujet passif. Déductibilité de l'impôt supporté lors de l'achat.

La position de la DGT

Les demandeurs acquièrent la qualité d'entrepreneurs et de redevables dès le moment de l'achat du local avec l'intention de l'affecter à leur activité. Le cédant peut renoncer à l'exonération de la livraison de bâtiment si l'acquéreur justifie d'un droit à la déduction totale. La déduction de la TVA supportée est possible dès lors que l'intention d'affecter le bien à l'activité professionnelle est prouvée par des éléments objectifs.

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