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Un couple s'interroge sur la perte éventuelle du droit à la déduction pour investissement dans la résidence principale en cas de remboursement de l'hypothèque actuelle pour souscrire un nouveau prêt auprès d'un autre établissement afin d'améliorer les mensualités. La DGT précise que si la résiliation et la nouvelle souscription interviennent de manière simultanée, le droit à la déduction est maintenu.
Question posée : Si, après avoir réalisé l'opération de restructuration par l'annulation et la nouvelle conclusion d'un prêt, le contribuable conservera le même droit à déduire les montants qu'il amortit ou qu'il acquitte par celui-ci.
La novation, la subrogation ou la substitution d'un prêt par un autre n'épuise pas les possibilités de pratiquer la déduction, à condition que le nouveau prêt soit destiné à l'amortissement du précédent. Pour maintenir le droit, l'annulation du prêt d'origine et la signature du nouveau contrat doivent intervenir en un même acte de manière simultanée. La part proportionnelle des échéances correspondant à une augmentation du principal destinée à des fins autres que l'acquisition du logement ne sera pas déductible.
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