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V2801-18 25 octobre 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · atribución de rentas

Les communautés de biens sont soumises au régime d'attribution de revenus de l'IRPF et non à l'impôt sur les sociétés

Une question a été posée pour savoir si une communauté de biens détenant des biens immobiliers destinés à la location doit être assujettie à l'impôt sur les sociétés ou au régime d'attribution de revenus de l'IRPF. La DGT précise que les communautés de biens sont soumises au régime d'attribution de revenus.

La question posée

Cuestión planteada Si en caso de constituir una comunidad de bienes, ésta debe tributar conforme al régimen de atribución de rentas en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas o en el Impuesto sobre Sociedades.

La position de la DGT

Las comunidades de bienes no son contribuyentes del Impuesto sobre Sociedades, ya que solo las sociedades civiles con objeto mercantil lo son. Por tanto, las rentas de la comunidad se atribuyen a los comuneros conforme al régimen de la LIRPF. Los rendimientos del alquiler serán rendimientos del capital inmobiliario, salvo que se emplee al menos una persona con contrato laboral a jornada completa para que se consideren actividad económica.

L’appliquer à un cas réel

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