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V2797-16 21 juin 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimiento neto

Impossibilité d'appliquer la réduction de 60 % de l'IRPF si le locataire est une société commerciale

Un propriétaire s'interroge sur la possibilité d'appliquer la réduction pour location de logement en louant un bien à une société pour qu'il serve de résidence à un employé. La DGT répond que la réduction n'est pas applicable car le locataire n'est pas l'utilisateur final du logement.

La question posée

Cuestión planteada Aplicación de la reducción del rendimiento neto en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

La position de la DGT

Para que un arrendamiento se considere destinado a vivienda, el destino primordial debe ser satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario. En el caso de un contrato con una sociedad mercantil, aunque el inmueble se use para un empleado, no constituye la vivienda del arrendatario a efectos del Impuesto. Por tanto, se considera un arrendamiento distinto del de vivienda y no permite la reducción del rendimiento neto.

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