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V2796-18 25 octobre 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

L'indemnisation pour vices de construction n'est pas imposable si elle est intégralement affectée aux réparations

Une question a été posée pour savoir si une indemnité judiciaire reçue suite à des défauts de construction d'un logement est imposable au titre de l'IRPF. La DGT répond que si le montant perçu est utilisé pour couvrir le coût des réparations, il n'y a pas de plus-value et, par conséquent, aucune imposition.

La question posée

Question posée : Imposition au titre de l'impôt sur le revenu des montants perçus.

La position de la DGT

L'indemnisation pour vices de construction est qualifiée de gain ou perte en capital. Si le montant perçu correspond au coût de la réparation, aucune variation de patrimoine n'est calculée. Un gain en capital ne se produira que si le montant non destiné aux réparations génère une augmentation de la valeur du patrimoine. En cas de gain, celui-ci sera intégré dans la base imposable générale.

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