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V2796-18 25. Oktober 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Schadenersatz wegen Baumängeln steuerfrei, wenn er vollständig für Reparaturen verwendet wird

Es wurde angefragt, ob eine gerichtliche Entschädigung für Baumängel an einer Wohnung der Einkommensteuer (IRPF) unterliegt. Die DGT stellt klar, dass keine Veräußerungsgewinne entstehen und somit keine Steuerpflicht besteht, sofern der erhaltene Betrag zur Deckung der Reparaturkosten verwendet wird.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Besteuerung der erhaltenen Beträge in der Einkommensteuer.

Die Entscheidung der DGT

Die Entschädigung für Baumängel wird als Veräußerungsgewinn oder -verlust eingestuft. Wenn der erhaltene Betrag mit den Reparaturkosten übereinstimmt, wird keine Vermögensveränderung berechnet. Ein Veräußerungsgewinn entsteht nur dann, wenn der nicht für Reparaturen verwendete Betrag zu einer Erhöhung des Vermögenswertes führt. Im Falle eines Gewinns wird dieser in die allgemeine Bemessungsgrundlage einbezogen.

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