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V2790-16 21 juin 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Conditions d'application de la déduction pour investissement dans la résidence principale sous le régime transitoire

La question porte sur la possibilité d'appliquer la déduction pour investissement dans la résidence principale lors de l'installation dans un logement acquis en 2012 mais occupé par un locataire. La DGT conclut que cela est impossible car la condition d'avoir bénéficié de la déduction lors d'un exercice antérieur à 2013 n'a pas été remplie.

La question posée

Posibilidad de practicar la deducción por inversión en vivienda habitual a partir del momento en el que comienza a constituir su nueva residencia habitual dentro de 2014.

La position de la DGT

Para acceder al régimen transitorio de la disposición transitoria decimoctava de la LIRPF, es necesario haber practicado la deducción por inversión en vivienda habitual en relación con las cantidades satisfechas en un periodo impositivo anterior al 1 de enero de 2013. En este caso, al comenzar a residir en la vivienda en 2014, ya habían transcurrido más de doce meses desde su adquisición en 2012, por lo que no se pudo aplicar la deducción previamente. Por tanto, no se puede aplicar la deducción en 2014 ni en ejercicios posteriores.

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