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V2776-18 24 octobre 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Impossibilité d'appliquer la déduction pour investissement dans la résidence principale sur la part acquise après 2012

Un contribuable s'interroge sur la possibilité de déduire l'investissement dans sa résidence principale suite à l'acquisition de la moitié indivise de son logement actuel par voie d'extinction de l'indivision. La DGT répond que cette nouvelle acquisition n'entre pas dans le régime transitoire et ne donne pas droit à la déduction.

La question posée

Si podrá seguir practicando la deducción por inversión en vivienda habitual en función de las cantidades que por la amortización del nuevo préstamo satisfaga por el otro 50% que adquiere en 2018.

La position de la DGT

La adquisición de una nueva parte indivisa de la vivienda realizada con posterioridad al 31 de diciembre de 2012 no permite aplicar el régimen transitorio de la disposición transitoria decimoctava de la LIRPF. Por tanto, no existe derecho a practicar la deducción por las cantidades satisfechas para la adquisición de dicha nueva parte. El contribuyente solo puede seguir aplicando la deducción por las cantidades vinculadas a la parte de la que ya era propietario antes de 2013, siempre que mantenga la condición de vivienda habitual.

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