Aller au contenu
Retour à l'index
V2766-20 10 septembre 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

L'attribution d'un bien indivis à un copropriétaire par compensation financière génère une plus-value

Un contribuable s'interroge sur l'imposition résultant de l'attribution d'un logement dont il est copropriétaire au profit de l'autre copropriétaire, moyennant une compensation en numéraire de sa quote-part. La DGT répond que cette opération constitue une modification patrimoniale entraînant une plus-value ou une moins-value.

La question posée

Question posée : Imposition au titre de l'impôt sur le revenu (IRPF) des alternatives décrites.

La position de la DGT

Le partage de l'indivision ne modifie pas la composition du patrimoine si les attributions correspondent à la quote-part de propriété. Toutefois, une plus-value se produira si, lors de la dissolution de l'indivision, il est convenu d'attribuer le bien à l'une des parties en compensant l'autre en numéraire. Dans ce cas, l'ex-conjoint générera une plus-value ou une moins-value sur la part de l'immeuble transmise, laquelle sera intégrée dans la base imposable de l'épargne.

Réserver le premier rendez-vous offert