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Une question a été posée sur l'application de l'amortissement d'immeubles au sein d'une indivision où les membres détiennent des coûts d'acquisition différents. La DGT précise qu'en l'absence d'activité économique, chaque membre déduit sa quote-part selon sa propre valeur d'acquisition.
Question posée : Amortissement des immeubles loués par la communauté, compte tenu du fait que la participation de la mère dans la communauté de biens présente, aux fins de l'impôt, des dates et des valeurs d'acquisition différentes.
En l'absence d'employé à temps plein, le bail constitue un revenu de capital immobilier. L'amortissement déductible est de 3 % du montant le plus élevé entre la valeur cadastrale (hors terrain) et le coût d'acquisition. Comme les membres ont des valeurs d'acquisition différentes, la charge déductible est différente pour chacun et doit être inscrite dans sa propre déclaration d'impôt sur le revenu.
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