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V2748-14 13 octobre 2014 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · permuta

Possibilité d'imputation temporelle des revenus lors d'un échange de biens avec paiements échelonnés

Une société a cédé un immeuble pour épurer des dettes de tiers en échange d'une créance payable sur dix ans. La DGT conclut qu'une permutation assimilable à une vente avec des encaissements s'étalant sur plus d'un an permet l'application de l'imputation proportionnelle du revenu.

La question posée

Cuestión planteada Si resulta de aplicación la regla de imputación temporal de las operaciones a plazo, prevista en el artículo 19.4 del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades, y si puede imputar la plusvalía devengada en la transmisión de la finca, proporcionalmente, en los periodos impositivos en los que se efectúen los correspondientes pagos por parte de sus socios.

La position de la DGT

La transmisión de la finca mediante permuta se considera producida en el momento de la formalización de la escritura. Al asimilarse la permuta a una operación de venta y ser la contraprestación superior al año, la entidad puede aplicar el criterio de imputación de rentas proporcionalmente a los cobros según el artículo 19.4 del TRLIS. No obstante, la entidad debe integrar en su base imponible de 2012 la diferencia entre el valor normal de mercado del derecho de crédito y el valor contable de la parte de la finca transmitida.

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