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V2748-14 13 octobre 2014 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · permuta

Possibilité d'imputation temporelle des revenus lors d'un échange de biens avec paiements échelonnés

Une société a cédé un immeuble pour épurer des dettes de tiers en échange d'une créance payable sur dix ans. La DGT conclut qu'une permutation assimilable à une vente avec des encaissements s'étalant sur plus d'un an permet l'application de l'imputation proportionnelle du revenu.

La question posée

Question posée : S'il est applicable la règle d'imputation temporelle des opérations à terme, prévue à l'article 19.4 du texte consolidé de la Loi sur l'impôt sur les sociétés, et si elle peut imputer la plus-value réalisée lors de la transmission de l'immeuble, proportionnellement, dans les périodes d'imposition au cours desquelles les paiements correspondants sont effectués par ses associés.

La position de la DGT

La transmission de l'immeuble par voie d'échange est considérée comme produite au moment de la formalisation de l'acte. L'échange étant assimilé à une opération de vente et la contrepartie étant supérieure à un an, l'entité peut appliquer le critère d'imputation des revenus proportionnellement aux encaissements conformément à l'article 19.4 du TRLIS. Toutefois, l'entité doit intégrer dans sa base imposable de 2012 la différence entre la valeur normale de marché de la créance et la valeur comptable de la partie de l'immeuble transmise.

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