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V2738-21 10 novembre 2021 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · transmisiones patrimoniales onerosas

La rectification de la description d'un bien immobilier par géoréférencement n'est pas soumise aux transmissions onéreuses ni aux actes juridiques documentés

Une consultation porte sur l'assujettissement à l'ITPAJD de l'acte visant à compléter la description graphique et géoréférencée d'un bien immobilier. La DGT conclut à l'absence de transmissions onéreuses et d'actes juridiques documentés, la modification n'ayant pas de caractère taxable.

La question posée

Se consulta sobre la tributación de esta escritura que se pretende realizar en cualquiera de las modalidades del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

La position de la DGT

La modificación de la descripción literaria de una finca con una representación gráfica georreferenciada no constituye una transmisión patrimonial onerosa. Asimismo, la inscripción de dicha representación y su coordinación con el Catastro no tiene carácter valuable, ya que no modifica el derecho del titular sino solo la descripción física del bien. Por tanto, no se cumplen los requisitos para la sujeción a la modalidad de actos jurídicos documentados.

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