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V2738-21 10 November 2021 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Criterion in force
ITPAJD · transmisiones patrimoniales onerosas

Rectifying property descriptions via georeferencing is not subject to transfer tax or stamp duty

A query was raised regarding whether a deed intended to complete the graphic and georeferenced description of a property is subject to ITPAJD (Transfer Tax and Stamp Duty). The DGT ruled that no onerous transfers occur and that there are no documented legal acts, as the modification lacks taxable value.

The question raised

Se consulta sobre la tributación de esta escritura que se pretende realizar en cualquiera de las modalidades del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

The DGT's ruling

La modificación de la descripción literaria de una finca con una representación gráfica georreferenciada no constituye una transmisión patrimonial onerosa. Asimismo, la inscripción de dicha representación y su coordinación con el Catastro no tiene carácter valuable, ya que no modifica el derecho del titular sino solo la descripción física del bien. Por tanto, no se cumplen los requisitos para la sujeción a la modalidad de actos jurídicos documentados.

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