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V2722-20 4 septembre 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · cesión obligatoria

La cession obligatoire de l'usage urbain d'un local est assujettie à la TVA si elle est effectuée par un entrepreneur

Une municipalité s'interroge sur l'assujettissement à la TVA de la remise d'un local (équipement) découlant de la cession obligatoire de l'usage urbain. La DGT répond que, s'agissant d'une opération distincte de la cession de terrains sous le régime de la Loi sur le Sol, la transaction est assujettie à l'impôt dès lors que le cédant possède la qualité d'entrepreneur ou de professionnel.

La question posée

Question posée : Si la livraison dudit bien immobilier est assujettie à la Taxe sur la Valeur Ajoutée.

La position de la DGT

La non-assujettissement à la TVA des cessions obligatoires de terrains aux Municipalités se limite à la situation de la répartition des droits à bâtir entre une unité d'exécution et la Municipalité. Cette conclusion ne peut être extrapolée à la livraison d'un local découlant de la cession obligatoire de droits à bâtir prévue dans le Texte Refondu de la Loi sur le Sol. Par conséquent, si la livraison est effectuée par un entrepreneur ou un professionnel dans le cadre de son activité, l'opération est assujettie à la TVA.

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