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V2722-20 4 septembre 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · cesión obligatoria

La cession obligatoire de l'usage urbain d'un local est assujettie à la TVA si elle est effectuée par un entrepreneur

Une municipalité s'interroge sur l'assujettissement à la TVA de la remise d'un local (équipement) découlant de la cession obligatoire de l'usage urbain. La DGT répond que, s'agissant d'une opération distincte de la cession de terrains sous le régime de la Loi sur le Sol, la transaction est assujettie à l'impôt dès lors que le cédant possède la qualité d'entrepreneur ou de professionnel.

La question posée

Cuestión planteada Si la entrega de dicho inmueble se encuentra sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido.

La position de la DGT

La no sujeción a IVA de las cesiones obligatorias de terrenos a Ayuntamientos se limita a la situación de reparto de aprovechamiento urbanístico entre una unidad de ejecución y el Ayuntamiento. Esta conclusión no es extrapolable a la entrega de un local derivada de la cesión obligatoria de aprovechamiento prevista en el Texto Refundido de la Ley de Suelo. Por tanto, si la entrega la realiza un empresario o profesional en el desarrollo de su actividad, la operación está sujeta al IVA.

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