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V2722-20 4. September 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · cesión obligatoria

Übertragung eines Geschäftsraums durch obligatorische Nutzungsüberlassung unterliegt der MwSt., sofern sie durch einen Unternehmer erfolgt

Eine Gemeinde erkundigt sich, ob die Übertragung eines Geschäftsraums (Ausstattung) aus einer obligatorischen Überlassung städtebaulicher Nutzungsrechte der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass die Transaktion der Steuer unterliegt, sofern der Überlassende als Unternehmer oder Freiberufler tätig ist, da es sich nicht um eine Grundstücksüberlassung im Sinne des Bodennutzungsgesetzes handelt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob die Übergabe der genannten Immobilie der Umsatzsteuer unterliegt.

Die Entscheidung der DGT

Die Nichtunterwerfung unter die MwSt. bei der obligatorischen Übertragung von Grundstücken an Kommunen beschränkt sich auf die Situation der Verteilung von städtebaulichen Nutzungsrechten zwischen einer Umsetzungsstelle und der Kommune. Diese Schlussfolgerung lässt sich nicht auf die Übergabe einer Gewerbeeinheit übertragen, die sich aus der im konsolidierten Text des Bodengesetzes vorgesehenen obligatorischen Übertragung von Nutzungsrechten ergibt. Wenn die Übergabe daher durch einen Unternehmer oder Freiberufler im Rahmen seiner Tätigkeit erfolgt, unterliegt der Vorgang der MwSt.

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