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V2722-20 4. September 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · cesión obligatoria

Übertragung eines Geschäftsraums durch obligatorische Nutzungsüberlassung unterliegt der MwSt., sofern sie durch einen Unternehmer erfolgt

Eine Gemeinde erkundigt sich, ob die Übertragung eines Geschäftsraums (Ausstattung) aus einer obligatorischen Überlassung städtebaulicher Nutzungsrechte der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass die Transaktion der Steuer unterliegt, sofern der Überlassende als Unternehmer oder Freiberufler tätig ist, da es sich nicht um eine Grundstücksüberlassung im Sinne des Bodennutzungsgesetzes handelt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si la entrega de dicho inmueble se encuentra sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

La no sujeción a IVA de las cesiones obligatorias de terrenos a Ayuntamientos se limita a la situación de reparto de aprovechamiento urbanístico entre una unidad de ejecución y el Ayuntamiento. Esta conclusión no es extrapolable a la entrega de un local derivada de la cesión obligatoria de aprovechamiento prevista en el Texto Refundido de la Ley de Suelo. Por tanto, si la entrega la realiza un empresario o profesional en el desarrollo de su actividad, la operación está sujeta al IVA.

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