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V2680-17 20 octobre 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Impossibilité de déduire l'acquisition d'une nouvelle quote-part de logement après 2012

Le demandeur a acquis la part d'un copropriétaire de sa résidence principale suite à une dissolution de l'indivision en 2014. L'administration fiscale précise que la déduction pour investissement dans la résidence principale ne s'applique pas à cette nouvelle acquisition, celle-ci étant postérieure à 2013.

La question posée

Question posée : Si le consultant, qui acquiert la quote-part indivise indiquée, peut pratiquer la déduction en fonction des montants qu'il acquitte pour l'amortissement de la totalité du prêt en devenant l'unique débiteur et propriétaire.

La position de la DGT

Le régime transitoire permet la déduction uniquement pour les logements acquis avant 2013. L'acquisition d'une nouvelle quote-part indivise réalisée après le 31 décembre 2012 n'entre pas dans ledit régime. Par conséquent, il n'est pas possible de déduire les montants du prêt correspondant à la part qui appartenait auparavant à l'autre indivisaire.

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