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V2680-17 20. Oktober 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Kein Abzug für den Erwerb eines neuen Miteigentumsanteils an einer Wohnung nach 2012 möglich

Der Steuerpflichtige erwarb im Jahr 2014 nach einer Auflösung einer Miteigentümergemeinschaft den Anteil eines Mitbesitzers an seiner Hauptwohnung. Die Finanzbehörde stellt klar, dass der Steuerabzug für Investitionen in die Hauptwohnung auf diesen Erwerb nicht anwendbar ist, da dieser nach 2013 erfolgte.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Ob der Steuerpflichtige, der den angegebenen Miteigentumsanteil erwirbt, den Abzug auf der Grundlage der Beträge vornehmen kann, die er für die Tilgung des gesamten Kredits leistet, indem er zum alleinigen Schuldner und Eigentümer wird.

Die Entscheidung der DGT

Die Übergangsregelung erlaubt den Abzug nur für Wohnungen, die vor 2013 erworben wurden. Der Erwerb eines neuen Miteigentumsanteils, der nach dem 31. Dezember 2012 erfolgt ist, fällt nicht unter diese Regelung. Daher ist es nicht möglich, die Kreditbeträge für den Teil abzuziehen, der zuvor dem anderen Miteigentümer gehörte.

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