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Un contribuable de 88 ans souhaite donner sa résidence principale après avoir loué des chambres via Airbnb. La DGT répond que l'exonération pour les plus de 65 ans ne s'applique pas à la partie du logement ayant fait l'objet d'une location.
Cuestión planteada Incidencia del arrendamiento en la posible aplicación de la exención por transmisión de vivienda habitual por mayores de 65 años.
La exención por transmisión de vivienda habitual para mayores de 65 años solo es aplicable a la parte de la vivienda utilizada de forma privada. Si parte de la vivienda ha estado arrendada, no se podrá aplicar la exención a la parte proporcional de la ganancia patrimonial correspondiente a dicha parte arrendada. La condición de vivienda habitual requiere residencia continuada y pleno dominio, y el arrendamiento de parte del inmueble altera esta consideración para esa porción específica.
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