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V2650-15 11 septembre 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Exonération pour réinvestissement : conditions de résidence de la résidence principale

Le demandeur souhaite savoir s'il peut bénéficier de l'exonération pour réinvestissement de la résidence principale s'il vend son logement avant d'avoir complété trois ans de résidence suite à un divorce. La DGT répond qu'en dehors du cas de décès, il doit être prouvé que les circonstances ont imposé nécessairement le changement de domicile.

La question posée

1. Si tendría derecho a la aplicación de la exención por reinversión en el caso de vender la vivienda con anterioridad a 26 de marzo de 2018.

La position de la DGT

La vivienda habitual requiere una residencia continuada de tres años, salvo que concurran circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio. Esta necesidad debe ser obligatoria y no una mera opción o conveniencia, debiendo el contribuyente probar la relación de causa-efecto. La valoración de si una circunstancia exige o no el cambio de residencia corresponde a los órganos de gestión e inspección.

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