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V2629-16 13 juin 2016 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · régimen especial

Les revenus imputés par un logement en indivision peuvent bénéficier d'un abattement de 85 % sous conditions

Une société de location de logements s'interroge sur l'éligibilité à l'abattement fiscal suite à l'acquisition d'une quote-part indivise d'un appartement. La DGT précise que, si la société remplit les conditions du régime spécial, les revenus issus de ce logement bénéficient également de l'abattement.

La question posée

Cuestión planteada Si la entidad adquiere la mitad indivisa de un piso que está arrendado, si podrá acogerse a la bonificación del 85% del artículo 49 de la Ley del Impuesto sobre Sociedades.

La position de la DGT

Para aplicar el régimen especial, la sociedad debe cumplir los requisitos de actividad económica principal, número de viviendas, plazo de arrendamiento y contabilización. El cumplimiento de estos requisitos debe valorarse en la entidad, incluyendo las viviendas que posea a través de una comunidad de bienes. En consecuencia, las rentas atribuidas por la vivienda de la que se adquiere la mitad indivisa tendrán derecho a la bonificación del 85% si se cumplen los requisitos del artículo 48 de la LIS.

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