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V2627-24 19 décembre 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Le besoin d'espace ne justifie pas à lui seul l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale

Un contribuable s'interroge sur la possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement après la vente de son logement pour en acquérir un plus grand par manque d'espace. La DGT précise que le manque d'espace n'est pas considéré comme une circonstance imposant nécessairement le changement de domicile.

La question posée

Si resultaría de aplicación la exención por reinversión en vivienda habitual.

La position de la DGT

Para la exención, la vivienda debe ser habitual, lo que requiere residencia continuada de al menos tres años, salvo circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio. La falta de espacio para la familia no se incluye específicamente en la normativa ni puede considerarse de forma general como una circunstancia análoga. El contribuyente deberá probar ante la Administración si su situación particular constituye una necesidad indispensable que obligue al cambio de residencia.

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