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V2605-20 31 juillet 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · tipo impositivo

Les travaux d'amélioration contractés directement avec le constructeur sont soumis au taux de TVA de 21 %

Un consultant s'interroge sur le taux de TVA applicable à des travaux d'électricité réalisés dans un logement en cours de construction qu'il s'apprête à acquérir. La DGT détermine que, dès lors que ces travaux ne sont pas contractés avec le promoteur et ne remplissent pas les conditions relatives à la rénovation, le taux normal s'applique.

La question posée

Question posée : Taux de la Taxe sur la Valeur Ajoutée applicable aux travaux réalisés par l'électricien pour le contribuable.

La position de la DGT

Les travaux d'amélioration ne sont pas taxés au taux de 10 % car ils ne sont pas réalisés par le promoteur dans un logement en attente de livraison. Le taux réduit de construction ne s'applique pas non plus en l'absence de contrat direct entre le promoteur et l'entrepreneur, puisque le constructeur facture directement l'acquéreur. Enfin, le taux de rénovation ne s'applique pas car le logement n'a pas achevé sa construction depuis au moins deux ans. Par conséquent, les travaux sont taxés au taux de 21 %.

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